V exkluzivním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu se zavedenou pěstitelskou pálenicí v Mikulčicích.

Nemovitost se nachází poblíž nové zástavby v klidné části obce Mikulčice, 6 km od Hodonína. Výrobní místnost pálenice s destilační kolonou je instalována namísto garáže domu o užitné ploše 42 m2. Je v plně funkčním provozu a bude předána s rodinným domem včetně klientů do rukou nového majitele.

Rodinný dům, na pozemku 723m2 zkolaudovaný r. 2013, je patrový, má dispozici 5+kk a užitnou plochu 218 m2. Hlavním vchodem vstoupíme do zádveří domu, po levé ruce jsou dveře do pálenice, vpravo je technická místnost. Naproti vstupních dveří je obytná část, ze které se dostaneme do ostatních místností v přízemí - kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, spíž, koupelna se sprchovým koutem a samostatným WC. Z obývacího pokoje ale i garáže můžeme vstoupit na zastřešenou terasu. Po schodišti z jídelny se dostaneme na galerii obytného podkroví, kolem které se nachází ložnice se šatnou a terasou, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, pracovna a dva dětské pokoje se šatnami.

Při vytápění domu podlahovým topením lze využít plynový, kondenzační kotel Brötje s externím zásobníkem na TUV. Jako zdroj je možno použít v budoucnu i solární kolektor. Příprava pro solární kolektory je vyvedena měděnými trubkami z technické místnosti do podkroví. Plynový kotel lze kombinovat s krbovou vložkou v obývacím pokoji. Objekt je napojen na obecní vodovod, na hranici pozemku je také společná studna se sousedy.

Objekt je napojen na veškeré IS elektřina, voda, plyn i kanalizace. Na dvoře je vybudován zahradní domek 36m2.

S financováním Vám rádi pomůžeme.

Pro více dotazů či zájem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.